1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.2万円/㎡
前年比-6.1%
別府市
20.9万円/㎡
前年比-7.4%
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ロイヤルハイツ別府
大分県別府市平田町
日豊本線 / 別府大学駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 81.92㎡の場合
相場
1,039万円
12.7万円/㎡
672
917
1,161
1,406
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,161万円
11.2万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルハイツ別府
945万円（11.5万円/㎡）/ 2階 / 81.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 945万円 | 11.5万円 | 2階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,299万円 | 19.1万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,150万円 | 14.0万円 | 2階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 920万円 | 13.5万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 21.0万円 | 1階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,280万円 | 15.0万円 | 5階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,580万円 | 24.1万円 | 1階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,080万円 | 15.8万円 | 4階 | 68.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロイヤルハイツ別府 別府市平田町 | 別府大学駅15分 | 945万円 | 11.5万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/23 | スパ・メゾン四ノ湯 別府市亀川四の湯町 | 亀川駅12分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/27 | スカイタウン別府 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅23分 | 900万円 | 11.7万円 | 77.22㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/07 | サンリラ南石垣 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅28分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.25㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | ロフティ光町 別府市光町 | 別府駅9分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.67㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.1%下落、別府市では7.4%下落しています。